Как расторгнуть договор дарения квартиры в судебном порядке | Адвокат г. Москвы Ковшик Елена Анатольевна

Правовые основания для расторжения дарственного договора на квартиру через суд

Дарение недвижимости – тонкий и весьма щепетильный юридический акт. И всегда в жизни может наступить момент, когда Вы хотели бы его отменить. Возможно ли это?

В зависимости от обстоятельств, возможно два пути решения проблемы: отмена дарения до передачи дара в собственность одаряемого лица либо расторжение договора дарения квартиры в судебном порядке после его передачи.

Если квартира еще не была передана в собственность одаряемого, закон допускает расторжение договора по соглашению сторон либо отказ самого одаряемого от недвижимости в любой момент до ее передачи. Если имущественное или семейное положение дарителя либо состояние его здоровья изменились настолько, что привели к существенному снижению уровня его жизни в новых условиях, даритель также вправе отказаться от договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому квартиру или дом.

Отмена дарения недвижимости после ее передачи дарителю осуществляется при помощи суда. Основаниями для этого являются:

  • покушение одаряемым на жизнь дарителя, жизнь и здоровье членов его семьи или близких родственников;

  • действия одаряемого, направленные на создание угрозы безвозвратной утраты недвижимости;

  • случай, когда даритель переживет одаряемого, если такой пункт был включен в договор дарения.

Важно помнить, что любой договор можно расторгнуть в судебном порядке. Решение суда о расторжении договора займа или ренты с пожизненным содержанием всегда основывается на букве закона и представленных сторонами доказательств. Если Вам необходима юридическая помощь по вопросам наследования, развода, или Вы желаете осуществить расторжение брачного договорав судебном порядке, проконсультируйтесь со специалистами адвокатской конторы Ковшик Елены Анатольевны. Они помогут найти выход из, казалось бы, безвыходных ситуаций!